【小学校】大阪市立三軒家東小学校まで560ｍ
【中学校】大阪市立大正東中学校まで966ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 芦原橋駅前店まで716ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 浪速塩草店まで681ｍ
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中古マンション
プレサンス大正駅前リヴィエール
大阪府大阪市大正区三軒家東一丁目
4,780万円
支払い目安：
15.9
万円/月JR大阪環状線 大正駅 徒歩3分
68.63㎡ / 3LDK
2003年築 / 3階 / RC造
0037-634-16981
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
89970-3740
お問い合わせ先：ウエマチプラス ウエマチ不動産株式会社
ポイント
☆2026年3月フルリフォーム済 ☆南向き角部屋につき採光・通風良好です♪ ☆大切なペットと一緒にお住まい出来ます！
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 15帖
洋室 6帖
洋室 4.1帖
洋室 5帖 |
| 専有面積 | 68.63㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.5㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | トランクルーム、全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、LDK15帖以上、南面バルコニー |
| 建物 | 複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年03月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2026年03月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、間取り変更工事など |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 大阪市立三軒家東小学校(560m)、大阪市立大正東中学校(966m) |
| 買い物 | コンビニ(671m)、スーパー(535m)、ドラッグストア(1,011m) |
| その他施設 | 病院(1,263m)、公園(121m)、銀行(1,003m)、芦原公園(249m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | プレサンス大正駅前リヴィエール |
| 価格 | 4,780万円 |
| 管理費等 | 9,610円 |
| 修繕積立金 | 20,590円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 6帖 洋室 4.1帖 洋室 5帖） |
| 専有面積 | 68.63㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.5㎡ |
| 駐車場 | 空無 ※空要確認 |
| 築年月 | 2003年02月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市大正区三軒家東一丁目 |
| 交通 | JR大阪環状線 大正駅 徒歩3分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 大正駅 徒歩3分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 11階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 町会費：200円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グローバルコミュニティ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 二人入居可、ペット可、ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：大谷建設 〜フルリフォーム済〜 ・間取り変更工事 ・システムキッチン新調 ・洗面化粧台新調 ・浴室ユニットバス新調 ・トイレ新調 ・クロス全張替 ・フローリング全張替など ■おすすめポイント■ 〇バリアフリー設計なのでご高齢の方や小さなお子様にも安心♪ 〇大容量のミラー付きシューズボックス！ 〇トランクルーム付！ ※ペット飼育可（規約による制限有） ※家具はディスプレイ用になります。 |
| HOME'S 物件番号 | 1433150004654 |
| 自社管理番号 | 17176 |
| 情報登録日 | 2026年07月10日 |
| 情報更新日 | 2026年07月16日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月27日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.1万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.0 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ウエマチプラス ウエマチ不動産株式会社 |
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区東平２丁目2-11 |
| 交通 | Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩1分 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 06-6191-8181 |
| 営業時間 | 09:00～19:00 |
| 定休日 | 水曜日、年末年始、GW、夏季休暇 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10680号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
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